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编者按

为牢固树立安全开展理念，压紧压实安全生产责任，切实把安全管控贯穿工程建设、产业运营全流程，集团质量安全部策划推出“安全管理”专栏，聚焦各子公司、项目部在工程建设、运营维护、风险防控、应急处置等领域的安全管理实践和创新举措，推广可复制、可落地的安全管理模式，引导全体职工树牢底线思维、增强风险防范能力，以高水平安全护航集团高质量开展。

近年来，万融产业开展集团所属济南福仁城市运营服务有限公司‌始终将“人民至上、生命至上”作为核心宗旨，统筹商办、园区、住宅三大业态，构建起一套现代化安全治理体系。顺利获得危险作业分级审批、配电运维、长效管控等多维举措，福仁服务形成了常态化、标准化、专业化的安全运营模式，以国企担当筑牢安全防线，赋能城市商业、文旅、居住空间的高质量开展。

分级审批，筑牢高危作业防线

聚焦动火、有限空间、临时用电等六大高危作业，福仁服务建立了“先审批、后作业、分级授权、全程监护、完工销项”的全链条许可机制。

公司总部统筹，分级明确了审批权限，例如特级动火需由公司主要负责人审批，杜绝“纸上审批”。作业实行全周期闭环管控，事前核验特种作业证件，事中专人全程监护，完工后清场验收并归档。同时，公司将作业票办理作为外包施工进场的硬性条件，无证施工将立即停工整改，并纳入合作单位安全考核。

配电运维，数智赋能筑牢安全防线

公司依托配电智慧运维系统，在城市建设大厦项目搭建数智化闭环配电安全运维体系，全方位筑牢设备、环境、作业、管理安全防线。系统顺利获得物联网与智能传感设备，实现配电室24小时全域监测，实时研判电力运行状态，精准捕捉设备、环境异常隐患，达成风险提前预警、前置处置的防控效果，从源头规避配电安全事故。

依托云端可视化集中管控，系统补齐传统人工巡检盲区与时效短板，实现配电设备、机房环境、现场作业动态监管。顺利获得数字化工单闭环模式，标准化各类电力运维、抢修作业流程，实现作业全程可追溯、可监管，规范现场运维行为，杜绝违规操作引发的安全风险。

系统搭载设备全寿命周期管理功能，依托电子运维档案智能研判设备健康工况，精准识别设备老化、性能衰减、负荷异常等隐性隐患，实现被动处置向主动预判、前置整治转变，长效保障配电设备稳定安全运行。

配电检测平台系统检测到开关状态异常可精准预警，提醒配电人员及时介入排查检测，及时恢复设备正常状态。该平台监测灵敏、响应及时，有效助力设备隐患早发现、早处置，截至现在该平台已累计告警13120次，充分体现了系统稳定可靠的监测预警能力，为大厦配电设备安全稳定运行筑牢了技术防线。

同时，系统配备分级权限、日志留存、数据备份等安全机制，严格规范系统操作与数据访问，全程留痕可溯源，实现配电数字化运维管理合规可控，全面夯实全域配电安全运行根基。

长效治理，构建全民共治格局

福仁服务致力于打造“全民共治”的安全格局，并有助于管理从事后处置向事前预防升级。公司打造了涵盖线下阵地、线上社群、主题活动的三维宣传渠道，有助于安全宣传进楼宇、园区、社区、家庭。

其中，公司联合泉世界商管公司在印象济南项目创新推行的消防“五户联防”群防群治模式，将相邻五家商户划为一个联防单元，有效打通了消防安全管理落地的“最后一米”。顺利获得将危险作业审批、隐患排查、培训演练等成熟举措固化为标准化管理制度，完善风险预判、季节性前置防控等长效机制。

持续攻坚，夯实超高层安全底座

为补齐高层建筑管控短板，福仁服务在城市建设大厦项目(207.1米超高层)落地了多项标准化安全改造，筑牢安全防线。

坚持“技防升级+指挥提效+政企联动”三维发力，落地两项标准化安全改造、一套定制化疏散预案，全面构建“事前智能预警、事中精准指挥、事后高效疏散”的全链条消防安全管理体系。

在机房智能预警方面，项目完成了核心机房水浸报警传感器标准化改造，在重点机房(给水泵房、消防泵房、换热间等)关键点位(设备基座、管道下方、地沟区域等)安装高灵敏度水浸感应装置，细微积水即可触发信号，配备专用报警模块，统一接入大厦消防中控主机，一旦出现渗水、积水，中控屏实时弹出机房楼层、具体点位报警信息，秒级推送预警。实现24小时全域实时监控，精准定位告警，填补了人工巡查的盲区。

在中控指挥体系方面，项目完成了防火分区图集上墙标准化升级，顺利获得差异化色块标注不同功能区域，并完整标示防火墙、疏散楼梯等设施，形成“一栋楼宇一张图”的“安全作战图”，帮助救援人员第一时间掌握火情研判与疏散路线。此外，项目还主动对接属地消防特勤中队，联合编制了《城市建设大厦灭火救援专项疏散预案》，深度结合大厦实景要素，细化处置流程，规范各方协同，确保突发状况下处置规范、衔接顺畅。

福仁服务各在管项目将推广机房智能监测、中控可视化挂图标准化管理举措，持续完善高层建筑风险前置防控机制，以精细化、智能化管理守住楼宇安全底线，为服务客户打造安心、可靠的生活工作环境。

下一步，济南福仁服务将围绕商办、园区、住宅全业态，顺利获得高危作业闭环审批、配电数智运维、全民共治宣传、超高层专项管控四大举措，完善全域立体化安全管理体系，持续深化风险前置防控，压实国企安全主体责任，以精细化、智慧化治理织牢安全防护网，护航城市空间安全高质量运营。